Ende August lud die Stadt Aachen die Eilendorfer zu einer Bürgeranhörung zur geplanten Bebauung des Grundstücks ‚Auf Trimpersfeld’ ein. Hintergrund ist eine frühzeitige Information über die mögliche Bebauung des ehemaligen Geländes des Marmorwerks Ortmanns. Die derzeit zur Verfügung stehende Fläche beträgt 1,2 Hektar. Über eine Erweiterung der Fläche durch Ankauf von privaten Gärten, hierfür kämen Grundstücke der Anlieger Steinstraße und Von-Coels-Straße in Frage, ist die Stadt Aachen mit den Eigentümern im Gespräch. Alle betroffenen Grundstücksbesitzer werden von der Stadt Aachen angesprochen oder sind bereits informiert. Darüber hinaus wird die Einbeziehung des städtischen Bauhofs an der Kirchfeldstraße seitens der Stadt Aachen in Betracht gezogen. An dieser Stelle müsste allerdings eine Ausweichfläche gefunden werden. Bis die Verhandlungen zu einem Ergebnis geführt haben, bleibt die Planung auf das Marmorwerk Gelände beschränkt.
Mit der Planung der neuen Wohnhaussiedlung hat die Stadt Aachen das Architektur Büro Raumplan Aachen beauftragt. Die Deutsche Reihenhaus AG (DRH) strebt als Investor die Entwicklung eines Wohngebiets aus Reihenhäusern an. Die vorgestellten Entwürfe zeigen eine Einfamilienhaus Siedlung eingebettet zwischen Marienstraße, Kirchfeldstraße, Steinstraße und Von-Coels-Straße. Das gesamte Bebauungsgrundstück ist dank der umliegenden Grundstücke und deren großer Gärten mit einer Grünfläche umgeben. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Auto von der Von-Coels-Straße geplant und ein Fuß- und Radweg führt weiter zur Kirchfeldstraße. Die Wohnsiedlung ‚Auf Trimpersfeld’ soll nicht mit dem Auto durchfahren werden, der Verkehr wird über eine großzügige Wendeanlage zurück zur Von-Coels-Straße führen, somit bleibt der überwiegende Teil des Gebiets autofrei.
Neun Wohnhausgruppen mit insgesamt 39 Reiheneigenheimen in offener Bauweise sind vorgesehen. Die Hausgruppen haben alle Gärten auf der Südseite und werden westlich und östlich giebelständig zur Haupterschließungsstraße angeordnet und sind jeweils über Fußwege von Norden erschlossen. Die einzelnen Fußwege werden zu einem engmaschigen Wegenetz verknüpft. Es sind zwei unterschiedliche Haustypen vorgesehen. Die größeren Haustypen besitzen auf der Dachseite eine Gaube und haben auf drei Etagen 145 qm Wohnfläche. Die kleineren Häuser mit 120 qm Wohnfläche auf zwei Etagen sind dafür etwas breiter angelegt.
Eine Unterkellerung der Reihenhäuser erfolgt generell bei der standardisierten Bauweise des Investors nicht. Dafür gibt es vor den Hauseingängen auch als Grundstückstrennung Boxen zur Unterbringung zum Beispiel von Fahrrädern und Mülleimern. Die gleiche Methode wird auch in den Gärten verwandt, hier ist ein Terrassenschrank, der zusätzlich als Sichtschutz zum Nachbarn und als Unterbringungsmöglichkeit für Gartengeräte dient, angedacht.
Alle Häuser sollen mit einem Blockheizkraftwerk energiesparend versorgt werden, darüber ist auch eine Ladevorrichtung für E-Autos eingeplant.
Stellplätze für Autos und Fahrräder werden am Eingang der Siedlung Von-Coels-Straße bereitgestellt, vor den Häusern wären zusätzlich nur Abstellplätze für Fahrräder möglich. Allerdings ist die Anzahl von 36 geplanten Stellplätzen bei 39 Einfamilienhäusern schon jetzt bei den Bürgern auf die Fragwürdigkeit der Umsetzung gestoßen.
Außerdem sind auf dem Gelände des Neubaugebietes eine Spielplatzfläche von 400 Quadratmetern und eine weitere Gemeinschaftsfläche von 150 Quadratmetern vorgesehen. Die zwölf Reihenhäuser auf der östlichen Teilfläche sollen als öffentlich geförderte Mietreihenhäuser errichtet werden. Dies entspricht dem Beschluss des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses im Plangebiet einen Anteil von 30 % als geförderten Wohnungsbau zu realisieren.
Der am 29. August 2019 in Eilendorf vorgestellte Bebauungsplan ist die erst mögliche Bebauungsoption. Alle Bürger habe die Möglichkeit, bei der Bezirksvertretung eine Eingabe zu machen, Einsicht in die Pläne zu erhalten und sich in den öffentlichen Sitzungen der Stadt Aachen über den aktuellen Stand des Vorhabens zu informieren. Weiter Informationen finden Sie unter www.aachen.de.